還有一件事不得不提,就是我家現(xiàn)在住的這套小三居,不是原本有二十萬的貸款嗎?她竟然也還上了誒!
我,“……”。
算下來,我這五年一共賺到六十萬,我媽和我姐給我們六萬,刨去還貸二十萬,算上攢下的三十萬,實(shí)際上我們五年所有費(fèi)用沒花上二十萬。
在北京這樣的城市生活,我真的覺得這消費(fèi)太少了。
這些年我也沒見她買過什么好衣服,好像十幾年前的衣服,她還經(jīng)常拿出來換樣兒穿一穿。
我有時(shí)候?qū)嵲诳床贿^眼了,就對她說,“老婆,你也買幾套好衣服吧,咱現(xiàn)在已經(jīng)不那么缺錢了,你穿得漂亮點(diǎn),我也有面子。”
每當(dāng)這個(gè)時(shí)候。。姜西就會(huì)笑著對我說,“我會(huì)穿在身上的衣服都很好啊,難道我不好看嗎?”
那倒沒有,說實(shí)話,她現(xiàn)在依然比很多穿著光鮮的年輕女孩還好看,她身上的衣服,她不說,別人絕對猜不到是她從淘寶花幾十塊,一百來塊買的,甚至有的好多年了,穿在她的身上也依然好看得緊。
這一點(diǎn),我無法反駁。
雖然,她已經(jīng)不再青春,眼角也開始有細(xì)紋,雖然她因?yàn)榘疽箤懜遄樱?jīng)常出現(xiàn)兩個(gè)大黑眼圈,這一兩年,還開始掉頭發(fā)、失眠了,但她在我眼里。依然是最美的女人。
她還說,“我成天在家里,也不出門,買太貴的衣服也沒必要,可以給你買兩套好的,重要場合穿一下。”
我本身對穿戴也不那么重視,更何況她都不買貴的衣服,我還哪有那個(gè)心買貴的衣服呢?
我的衣服也都是她給我從淘寶買來的,她給我選的衣服,款式和面料都是特別舒服的,因此我也沒覺得出門見客戶和見領(lǐng)導(dǎo)時(shí),有什么丟臉的感覺。
吃的方面,姜西從不虧著我們一家三口,想吃什么,除了垃圾食品以外,盡量滿足,只是她能自己做的,就很少點(diǎn)外賣,她說外賣一方面貴,另一方面既不健康,也不衛(wèi)生。
我想。坤華我們家的三十萬元,大概就是在她勤儉持家的方式下,這樣攢下來的。
三十萬元,剛好夠一套九十萬元房子的首付,我現(xiàn)在工資還可以,刨去生活費(fèi)還有余,所以……
有點(diǎn)錢就想買房,大概是我們那個(gè)時(shí)代年輕人的共有想法,因?yàn)橥顿Y房子,真的是既保險(xiǎn),又一本萬利。
所以,有那么一星期的時(shí)間,姜西天天在寫小說之余,研究南京橋北的房子。
我大姐用離婚分的錢,早兩年就在南京買了一套六十平的單室套二手房。
我二姐因?yàn)槎惴蚺艽嵉迷絹碓蕉啵齻円苍诖蠼愀浇男^(qū)買了一套一百二十多平的三居室二手房。
當(dāng)姜西也想在南京買房的時(shí)候,大姐、二姐和我,都覺得應(yīng)該跟她們買在一個(gè)小區(qū),或者附近的小區(qū)。
姜西聽了我們的建議,也覺得挺好,以后如果都住到一起了,一家人可以互相照顧。…。
然而,經(jīng)她研究了一星期之后,她說,“我們不能跟你大姐、二姐的房子買在一起了。”
我馬上問,“為什么?”
她很認(rèn)真地給我解釋說,“有好幾個(gè)原因,第一,我其實(shí)是喜歡買二手房的,因?yàn)槎址磕芸吹綄?shí)物,買的時(shí)候,心里會(huì)覺得踏實(shí),期房看不到,未來一切意外都有可能發(fā)生,但是我們這一次,手上只有三十萬元,不適合買二手房,二手房稅高,除了交稅,我們就剩二十幾萬的首付了,可能會(huì)比期房買的房子小十平米左右,太不劃算了,還有,我們買這個(gè)房子也不急著住,所以我們這次要選期房比較合適。”
“哦!”我認(rèn)真聽著她的解釋,但其實(shí),我心里概念也不是很清楚。
她接著說。。“第二,我這幾天深入地跟幾個(gè)中介人員都聊了很久,可以很肯定的得出了一個(gè)結(jié)論,你大姐和二姐買的那兩個(gè)小區(qū),學(xué)區(qū)都不怎么好,我們有孩子,必須要選一個(gè)學(xué)區(qū)還不錯(cuò)的小區(qū),另外,現(xiàn)在人們對于孩子的教育都非常注重,學(xué)區(qū)好,是房子升值的第一要素,所以,我決定不買她們小區(qū)附近的房子,我看上了離他們稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的地方,一個(gè)新樓盤的期房,大華錦繡xx的房子,這里的小學(xué)學(xué)區(qū)雖然跟市里鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)沒法比,但屬于橋北數(shù)一數(shù)二的學(xué)區(qū)。我覺得值得買,既有居住價(jià)值,也有投資價(jià)值。”
我聽下來,覺得很有道理,我記得姜西以前說過,時(shí)代不一樣了,現(xiàn)在買房子不能光考慮居住價(jià)值,也要考慮升值價(jià)值,以及轉(zhuǎn)手價(jià)值。
我自然是被她說服了的,反正她要是想說服我,我怎么都能被說服,尤其是,上次因?yàn)槲业母蓴_,害得我們家損失了兩百萬之后,我更加不敢再瞎反對她的想法了。
當(dāng)我把這個(gè)決定打電話告訴我二姐的時(shí)候,二姐半開玩笑地說,“你這瞎高興,這回房子還得寫姜西的名字吧?”
二姐不知道我是按的免提,所以,她也不知道,她說得這話。坤華姜西也聽到了。
身為我的親姐姐,希望我們家再買房子能寫我的名字,其實(shí)這種想法我還是能理解的,但我覺得姜西聽了,肯定會(huì)不舒服。
如果我這個(gè)時(shí)候再把免提關(guān)掉,那樣更加的此地?zé)o銀三百兩,所以我就趕緊解釋說,“我在這方面沒能力,讓姜西去辦能辦得更好,我們倆這感情,寫誰的名字還不都一樣。”
雖然說婚姻法規(guī)定,夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于共同房產(chǎn),但是,有名字寫在房產(chǎn)證上的那一方,總會(huì)有一種踏實(shí)的安全感,不然夫妻鬧離婚,就算法院判了,如果對方耍賴,還得請求法官強(qiáng)制執(zhí)行對方將房子分割才行,很是被動(dòng),如果寫自己的名字,再分自己的房子,那就容易多了。
但是我對姜西,從來沒有不放心過,所以,房子都寫她的名字,我也沒有感覺到一絲不踏實(shí)的感覺,只是,家人每當(dāng)說起這事的時(shí)候,確實(shí),也會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)沒面子的感覺。…。
二姐接著不甘心地說,“小弟,你是男人啊,就算你能力不行,你也應(yīng)該鍛煉一下,你應(yīng)該跟姜西談?wù)劊屗o你機(jī)會(huì)鍛煉,你總是不鍛煉,能力當(dāng)然永遠(yuǎn)都不行了,而什么事都是姜西去辦,她太操心,也會(huì)很累的。”
“行,我知道了二姐,我還有事,先掛了啊!”
我怕二姐再說出什么姜西不愛聽的話,就趕緊掛了電話。
我一回頭,看到姜西意味深長地看著我。
我趕緊說,“老婆,你別把我二姐的話當(dāng)回事,我根本不想鍛煉什么能力,有你就行了,我好好工作給你賺錢買房,你盡管放手去做吧。”
我的話大概是暖到姜西了。。她笑得一臉甜蜜地走到我身邊,摟住我的脖子說,“其實(shí)你想的話,也可以給你這次鍛煉的機(jī)會(huì),這次買房要去南京,我得在家照顧江東西,你去南京可能更方便。”
“老婆你真的不用多想,我真的不在乎這些的,你還能拋棄我了啊?”
姜西又笑得格外燦爛地說,“其實(shí)也不能怪你姐姐們心里不平衡,我家這套房子的房貸是你賺錢還的,馬上又要買的新房,也是你賺的首付,然后貸款,還是得你賺錢還貸,我想了想,我其實(shí)也有點(diǎn)太霸道了。寫了這么多年撲街小說,你就養(yǎng)了我這么多年,你也沒發(fā)出過什么強(qiáng)烈的怨言……”。
那是因?yàn)槲也桓野l(fā)強(qiáng)烈的怨言啊,小怨言她都跟我又哭又鬧的,好像不讓她寫小說,就跟不讓她活命了似的,我還哪敢有什么大怨言啊?我真不是不想有怨言,但是……
“哎呀,老婆,有啥怨言啊,你是我親愛的老婆,你看你選的房子,都給我們家賺兩、三百萬了,我同事他們在回龍觀、西二旗買的那些房子,根本沒有我們家房子漲得多,你這么有眼光的老婆,又從來不埋怨我犯的錯(cuò)誤,我養(yǎng)你一輩子怎么了?養(yǎng)你是我的榮幸,是我這輩子最大的成就與幸福!”
艾瑪!說完這番話。坤華我自己臉都紅了,這么多年了,馬屁學(xué)問都快窮詞了,姜西似乎抗馬屁的能力也越來越強(qiáng)了,也不知道這波馬屁能不能給她拍舒服了。
結(jié)果,姜西還是很吃這一套的。
“哈哈哈哈!老公你還是那么可愛,”她一手搭在我的肩上,看起來好像跟我哥倆好的樣子,還一臉痞氣地說,“看在你跟本宮混了這么多年,就賞你一套房子吧,這個(gè)南京的房子,你去辦,你自己貸款,寫你一個(gè)人的名字就行了。”
我一聽,有點(diǎn)不敢相信,嘴上卻說,“真的不用了,反正你名下的房子是你的,而你是我的。”
姜西捏了一下我的包子臉說,“別裝了,你那點(diǎn)小心思,我還能不知道,我覺得,現(xiàn)在也是時(shí)候讓你鍛煉一下能力了,你可要爭氣,別把事情辦砸了。”
我抿唇笑得特別靦腆地說,“老婆,我一定會(huì)努力的。”…。
“乖啦!”
我,“……”。
總有一種自己這輩子都被捏在了大姐大手上的感覺。
我平時(shí)上班忙,所以,其實(shí)所有的事情也都還是姜西跟南京那邊的售樓小姐聯(lián)系的。
在一個(gè)星期五的晚上,我買好了火車票,姜西把一切需要的材料都給我準(zhǔn)備好了,然后叮囑我了一些話。
“房子我都選好了,二十棟601,房子是西南邊套,通透性很好,格局也很好,全明南北通透戶型。”
我想了想說,“南京的天氣跟北京可不一樣,南京夏天西曬很厲害的。”
姜西笑著說,“別看我是北方人,這個(gè)我也懂,我已經(jīng)研究過了,這棟樓的東面是臭水溝。。西面卻是小區(qū)內(nèi)的綠化,樓高二十層,因此六樓以下采光不是很好,六樓西面正面也有一棟樓擋著,基本西曬不到,但因?yàn)榫嚯x較遠(yuǎn),也不影響采光,南面就更不用說了,是小區(qū)內(nèi)最好的街心花園,所以,我覺得我選了這個(gè)樓盤里最好的房子哈哈哈哈!”
被他這么一說,我也覺得她選了最好的房子,只是我真不知道她是怎么做到的,人沒到現(xiàn)場,房子也沒蓋出來,光憑售樓小姐給她發(fā)來的幾張圖紙,她就把一切都看得明明白白了,我在想,或許她就天生是為了買房子而生的吧。
她又說。“售樓小姐所有要你簽字的文件,都一定要好好看,注意看有沒有坑。”
姜西一說這話,我就有點(diǎn)緊張,因?yàn)槲矣X得就算有坑,我也未必看得出來啊!
不過幸虧姜西下一句說,“一般這種正規(guī)的大公司、名企,都沒有什么坑,他們的房子都不愁賣,小開發(fā)商的房子,我也不敢買,所以,你不用太擔(dān)心。”
這樣,我總算松了口氣。
結(jié)果,她又說,“有一件事非常重要,你一定要記清楚。”
“什么事?”我又緊張了。
“就是在選擇貸款方式的時(shí)候,你一定要選擇等額本金。坤華不要選擇等額本息。”姜西認(rèn)真地叮囑
“哦?那這兩個(gè)方式有什么區(qū)別呢?”我真的不懂。
姜西說,“等額本金的意思是,開始還款金額高一些,每月逐步利息遞減;等額本息的意思是,每月還款金額和利息是固定的,直到還完那一天,都沒有變化。”
“那這兩種方式的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?”我著急地問。
姜西說,“以貸款六十萬,貸三十年為例,選擇等額本金的好處是,總利息要比等額本息少還幾萬元,缺點(diǎn)是,等額本金開始還的金額有點(diǎn)多,所有,這就比較適合還款無壓力的人群選擇,如果還款有壓力的人,那還是選擇等額本息,可以放慢一些壓力,但總利息要多還好幾萬,而我們的還款壓力并不大,所以,一定要選等額本金。”
我聽下來,大概明白了什么意思,但也有點(diǎn)暈,啥等額本金、等額本息的,我想著,等到簽合同到這一步的時(shí)候,我再打電話問姜西吧。…。
因?yàn)橼s火車,后面姜西又叮囑了一些小事,我都說,“好好好!”但其實(shí)也沒有認(rèn)真聽進(jìn)去。
大概是長這么大,雖然書沒少讀,但也沒干過啥大事,我也終于可以去辦大事了,去買接近一百萬的房子了,而且這次的房子還是寫我一個(gè)人的名字,心里多少有點(diǎn)??瑟,所以,一路坐在火車上,我的內(nèi)心都是復(fù)雜又興奮的。
到了南京,我直接打車去的橋北售樓處,見到了提前約好的售樓小姐,售樓小姐早就把簽合同用的材料準(zhǔn)備好了,只是,因?yàn)檫@天是開盤日,買房子的人,人山人海的排隊(duì),售樓小姐一直在喊我,我要很努力才能從人群中跟上她的腳步。
終于她帶我到了一個(gè)簽約大廳的地方,這里也有很多人正在簽約。。她把材料都擺在我面前后,就開始讓我簽字。
她說,“你愛人把一切都選好了,你只要看看這些合同,沒有問題的話,在上面簽字就行了。”
所以,其實(shí)我就是個(gè)跑腿的,根本就不用我操什么心,有了這個(gè)認(rèn)知,我的心情也放松了很多。
主要我說實(shí)話,平時(shí)沒有花時(shí)間研究,也沒有這方面的天賦,看到售樓小姐拿出來的那么多要簽字的文件,我頭都一陣陣發(fā)蒙,所以,我也沒仔細(xì)看,叫我簽啥我就簽了。
當(dāng)時(shí)環(huán)境很嘈雜,那位售樓小姐一直催我快一點(diǎn)。后面也確實(shí)真的還有很多人急著排隊(duì)簽約買房,所以,當(dāng)她突然問我說,貸款選擇等額本息?還是等額本金時(shí)?我一開口就說等額本息。
我記得姜西要我選擇的就是等額本息的,嗯!沒錯(cuò)!
一直拿著合同回到北京,走進(jìn)家門的時(shí)候,我還滿懷著自信,我沒有選錯(cuò)。
所以,在姜西笑著一邊看合同,一邊說,“行啊你,長大了,能辦大事……”。
話還沒說完,姜西的臉色就變了,她指著合同上的一處說,“我不是要你選擇等額本金嗎?為什么還是選擇了等額本息呢?”
“啊?”我被他一問更蒙了,“你不是讓我選擇等額本息嗎?不是等額本息省利息嗎?”
姜西一聲不吭。坤華用李莫愁的目光看我。
我渾身一緊,終于認(rèn)識到,自己可能真的記錯(cuò)了,哎呀,那一刻,我就特別后悔,我不應(yīng)該受售樓小姐催促的影響,應(yīng)該再著急也給姜西打個(gè)電話確認(rèn)一下的。
我垂下雙眸,不敢看姜西的眼睛,此刻腦海中出現(xiàn)了一個(gè)小時(shí)候我奶奶給我講的瞎話故事。
在很久很久以前,狗的地位是比人更高的,因?yàn)楣泛苤艺\,人卻不忠誠,所以當(dāng)時(shí)山神對狗說,“你到人間去吧,一定要記住,狗吃飯,人吃屎……”
狗狗很乖地點(diǎn)頭,“謝謝山神,我記住了。”
狗狗知道自己記性不好,總是有人說它記吃不記打,所以,它特別怕自己把天神的命令給忘了,于是,它一路上嘴里都不停地念叨著:狗吃飯,人吃屎,狗吃飯,人吃屎,狗吃……
“啊!”不好,狗狗摔了個(gè)大跟頭。
山神的命令是什么來著:狗吃……。
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