亞瑟并不是找借口，給自己的花xin洗地，可以說全天下的正常男人都是一個(gè)模子了刻出來的，都是大蘿卜。

因?yàn)檎鞣是刻在男人基因里的，喜歡征服，而征服也體現(xiàn)在對(duì)女人的征服上面，得不到的永遠(yuǎn)在SAO動(dòng)，他們以征服為快樂，而有對(duì)新鮮的東西總是比較有興趣。

在這個(gè)物欲橫流，充滿著美好事物的世界里，動(dòng)心對(duì)一個(gè)男人來說是再正常不過了。

說實(shí)話，亞瑟從自己接受穿越后的一切開始，就沒有想過要早早的就把自己的感情，婚姻穩(wěn)定下來，因?yàn)樗麅?nèi)心深處堅(jiān)信自己會(huì)靠著‘自己的努力’成功，而世界如此精彩，他自然要精彩對(duì)待。

“未來的路還很長，我們都只是在路上。。。。。。”

臨睡前，亞瑟再次給艾米莉亞發(fā)了一條短信，在得到了一條‘晚安’的回復(fù)后，亞瑟平躺著，輕嘆一聲，自言自語道。

無論有多少煩心事，生活都要繼續(xù)，因?yàn)榕c其把時(shí)間用在抱怨煩惱和挫折上，不如去想想如何才能更好的過好今天，迎接明天。

翌日早晨，亞瑟吃過早餐后，便乘車趕往了金融城的投資公司，在他干凈利落，簡潔大方，又不失體面的辦公室里，見到了有史密斯賈馬招聘而來的五名房產(chǎn)投資人才。

在聽完這五位專業(yè)人才的自我介紹和對(duì)公司未來的展望后，亞瑟覺著自己原本的空殼避稅公司，完全可以真正的運(yùn)轉(zhuǎn)起來。

本來亞瑟是想用兩千萬英鎊，買下一些公寓和幾幢du立別墅，出租也好，等待升值再賣也罷，這都是在有著他了解倫敦未來房價(jià)大漲情況作為托底，作為他投資項(xiàng)目中保守穩(wěn)健的一項(xiàng)。

然而當(dāng)自己的這五名新屬下得知資金數(shù)額，和他的真實(shí)想法后，守著他當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行了商討，最后統(tǒng)一了意見后，向他提出了一個(gè)全新的投資方案，直接推翻了他自己的保守投資想法。

“老板，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，大倫敦地區(qū)的房子租金價(jià)格已經(jīng)貴到離譜，與2008年十月價(jià)格相比上漲了百分之三十二。

根據(jù)英國房屋出租中介的綜合指數(shù)顯示，今年的租價(jià)快速上漲了6%至均價(jià)每月940英鎊，這一上漲幅度是通貨膨脹率的兩倍。

我們認(rèn)為，老板您完全可以用這兩千萬英鎊來撬動(dòng)一個(gè)百套公寓計(jì)劃，由公司進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)外進(jìn)行出租，集中選擇在肯辛頓區(qū)，切爾西區(qū)，海格特區(qū)，布朗普頓區(qū)，哈羅區(qū)，這五個(gè)升值潛力最大的區(qū)域。

以您的身家和信用等級(jí)，可以輕松的得到銀行的貸款，雖然以公司的名義投資，貸款的利率比個(gè)人貸款的利率要高一些，但是對(duì)您來說，卻最合適不過，因?yàn)榭梢院侠淼谋芏悾綍r(shí)候只要能夠預(yù)留一部分安全資金來保證萬一出現(xiàn)的還貸斷供風(fēng)險(xiǎn)就可以。”

五人中，現(xiàn)在暫代公司經(jīng)理的奧利弗向亞瑟進(jìn)行著介紹。

“以公司的名義投資？”亞瑟微微挑眉反問了一句，立刻得到了另外一名屬下的詳細(xì)解釋。

“是的，就目前，以公司名義購買投資房仍屬于小眾行為。一是因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)人來說，沒有此類購房需求。二是因?yàn)椋鄬?duì)于個(gè)人貸款購買投資房而言，以公司名義貸款購買房產(chǎn)的利率較高。

雖然公司借貸并不一定適合所有人，但若能夠?qū)①J款方式，房產(chǎn)所有權(quán)，公司架構(gòu)，股東權(quán)益等諸多方面處理妥善，單從納稅的角度而言，不僅投資者本人受益，也惠及后代，實(shí)為一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。

因?yàn)樵趥€(gè)人名義購買投資房的情況下，房屋的租金收益將加在您在英國的其他收益上，按個(gè)人總收入來納稅，如果個(gè)人收入處于“較高稅率梯隊(duì)”或者以上，納稅率為百分之四十到四十五之間。而以公司名義持有房產(chǎn)，出租收益計(jì)入公司收益，公司納稅額度為凈利潤的百分之十九。

再就是可以規(guī)避英國高的離譜的遺產(chǎn)稅。。。。。。”

“這么多優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)呢？”亞瑟可不會(huì)認(rèn)為這么好的投資方式，沒有缺點(diǎn)的話，會(huì)如此的小眾。

“種類有限，價(jià)格過高，借貸額度低，是公司貸款的最大缺陷。而且即使以公司名義貸款，貸款機(jī)構(gòu)在評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，還是會(huì)考量交易背后的個(gè)人背景，所以您的個(gè)人擔(dān)保才是最重要的一點(diǎn)。

針對(duì)您個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)進(jìn)行審查。因此，從很多角度來講，這類貸款其實(shí)仍可理解為個(gè)人貸款，差異僅存于名義上而已。”

聽完解釋，亞瑟恍然的點(diǎn)了點(diǎn)頭，到頭來，還是要看他本人的財(cái)富實(shí)力，想要占銀行的便宜，果然不是那么簡單。

“不錯(cuò)的提議，你們可以把這個(gè)計(jì)劃進(jìn)步完善起來，走吧，先去看看你們之前說過的那些房產(chǎn)。”亞瑟從老板椅上站起來，整理了下自己的衣服，其他五人也急忙跟隨起身，站在一旁，等候著。

半個(gè)小時(shí)后，一行四輛汽車，駛?cè)肓宋挥诠_區(qū)的宮殿式獨(dú)棟別墅，賓利莊園。

亞瑟走下車，看著一棟棟猶如希臘神廟建筑風(fēng)格的別墅，坐落在翠綠的草坪和花園中，雙眼不由為之一亮。

“老板，整個(gè)項(xiàng)目置于五十公頃大型綠地的高端si密小區(qū)中，著名的學(xué)區(qū)房，世界聞名的哈羅公學(xué)就在此地，35分鐘到達(dá)市中心，還有騎馬場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)等配套設(shè)施。“

暫代房產(chǎn)投資公司經(jīng)理的奧利弗站在亞瑟身邊，開始介紹起來，5房獨(dú)棟別墅300平米215萬英鎊，2房花園洋房110平米86萬英鎊起，4房花園洋房300平米205萬英鎊。

4號(hào)房占地面積1431平米，在頂層的臥室可以看到倫敦市長的官邸，5房占地面積1885平米，花園大概有55米長。

2房旁邊的那幾套都是一百多平米的，價(jià)格都在七八十萬英鎊左右。”

“走，進(jìn)去看看。”說實(shí)話，亞瑟挺喜歡這個(gè)小區(qū)的，一棟棟白色的別墅，漫步其間，領(lǐng)略別樣風(fēng)情。

奧利弗一早就通知了小區(qū)的銷售方，亞瑟一行人，一路暢通無阻，別墅內(nèi)的裝修都是以簡約歐式風(fēng)格為主，沿襲古典歐式風(fēng)格的主元素，融入了現(xiàn)代的生活元素。不只是豪華大氣，更多的是愜意和浪漫。通過完美的典線，精益求精的細(xì)節(jié)處理，帶給人一種明快，簡約，清新的感覺。

半小時(shí)轉(zhuǎn)下來，亞瑟也基本了解清楚了情況，站在小區(qū)的主干道上，沉吟思索著，身后的屬下和賓利莊園的銷售部門的經(jīng)理都在安靜的等待著。

終于，亞瑟回頭看了眾人一眼，微笑著說道：“4，5號(hào)房，我要了，2號(hào)房——”說著，亞瑟抬手指著2號(hào)房附近的那三棟別墅，“我全都要了！”

“呼——”

賓利莊園的銷售經(jīng)理心下暗呼一口氣，依然無法掩飾自己內(nèi)心的激動(dòng)和喜悅，感慨對(duì)方的手筆同時(shí)，也為自己能夠賺取的銷售提成而感到開心。

亞瑟身后的奧利弗看著有些激動(dòng)的銷售經(jīng)理，微笑著說道：“辦預(yù)定金手續(xù)吧。”

“好的，我馬上安排人處理，感謝您的惠顧。”對(duì)方一臉微笑的沖亞瑟這位大主顧說道。