第87章大學(xué)士的宅子

第87章大學(xué)士的宅子

這個(gè)宅子，那正經(jīng)就是皇城根下的好宅子，這個(gè)周牙人當(dāng)下就尋到了關(guān)家去，把價(jià)格什么的四下問(wèn)得妥當(dāng)了，轉(zhuǎn)到夏晴說(shuō)的《云來(lái)客棧》，把有屋子的消息留給了小二，并說(shuō)定了，自己每天巳時(shí)初都來(lái)等人！聽(tīng)小二說(shuō)了，夏客官隔天總來(lái)一次的，就把心放到肚子里，專等夏晴的到來(lái)。

周捐客一見(jiàn)到夏晴兩眼發(fā)光，坐下來(lái)邊喝茶邊就把這宅子的來(lái)歷細(xì)細(xì)一說(shuō)：這所宅子就在內(nèi)城的崇文門同東便門之間的甜水井胡同，這個(gè)甜水井胡同的宅子，是個(gè)大型的大四合院，原來(lái)是漢朝時(shí)的一個(gè)大學(xué)士所建，非常的闊氣，出名的雅致。以花園造景聞名。現(xiàn)在的屋主是工部的三品官。因?yàn)檎犹螅`制了，特別隔出來(lái)的一個(gè)宅子，占地一分半，約有十二畝。

夏晴心里驚嘆一聲，十二畝，這得有多大！這可是國(guó)都皇城，不是隨便的鄉(xiāng)下地界，寸土寸金的內(nèi)城。內(nèi)城的宅子那真就只能用搶手貨來(lái)形容，說(shuō)是落地不沾灰一點(diǎn)都不為過(guò)，一般來(lái)說(shuō)，原主還沒(méi)搬家呢，新屋主就守在大門外了，要知道內(nèi)城里最中心的地方，住著的可是天子！

內(nèi)城一個(gè)十二畝的宅子，顯然是自己目前為止最大的機(jī)遇。

前些日子買的雜書(shū)可沒(méi)白買，由書(shū)上夏晴知道，由前朝三百年前開(kāi)國(guó)起，到今時(shí)為止，宅子大部分都是按照制度“定制以八畝地為一分”修建的，當(dāng)時(shí)的有錢人家，會(huì)把這定制成一分一分的宅基地買下兩分、三分來(lái)，修筑宅院。由前朝起到目前為止，這宅院的規(guī)格那是基本沒(méi)有怎么變。修成后的院子一般按房子的進(jìn)數(shù)間數(shù)分成大中小三類。什么品級(jí)的住什么宅子，多高的身份配多高的門檻，大門上的門釘能安幾顆，能刷什么色的漆，門前臺(tái)階能起幾層，這明里暗里都有規(guī)矩的！僭越了，擱誰(shuí)頭上都是大罪！哪怕你是王爺子也不成。

夏晴同周捐客站在甜水井胡同口。只一眼。就明白了這個(gè)周捐客所言不虛，果然是所不可多得的宅子。

據(jù)周捐客所了解，原來(lái)整個(gè)宅子足足有七進(jìn)。北九南九占地十分的大宅子，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，只見(jiàn)層層的屋頂間隔著翠綠的樹(shù)林，錯(cuò)落有致的樓臺(tái)亭閣占綴其間。所有的大小屋子雕梁畫(huà)棟，那可是前朝工匠的最高工藝水平。反正。周捐客見(jiàn)過(guò)的精致豪宅也不少，這所宅子稱得上數(shù)一數(shù)二的。

“夏客官，這種大小院子交替套著，規(guī)模如此大的宅子。除了這院子大門的臺(tái)階級(jí)數(shù)不夠之外，做貝子府都是可以的了。如今隔出來(lái)的這么一個(gè)院子，真心是難得的！”

“這個(gè)我明白的。都是你關(guān)照！”夏晴笑道，心里也確實(shí)是認(rèn)為這是周捐客的功勞。

由他口里。夏晴知道了這所宅子主人的一些事情。現(xiàn)在的屋主，是一個(gè)工部的一個(gè)姓關(guān)的侍郎官，因是管著官房的官員，這所宅子怎么沒(méi)有被算成官房那就有些名堂，可不管怎么著，這所宅子全部使用的話，按現(xiàn)在朝庭的規(guī)定，他的官職往高了算，就算按一品算也違制了，如果有人舉報(bào)他就等著罷官砍頭了，可他的老母親卻又看中了這個(gè)宅子里景致，原主人是前朝的大學(xué)士，自詡風(fēng)流不凡懂生活，那不是一般兩般的折騰，把自己這個(gè)宅子布置得精益求精的，打著千秋萬(wàn)代的主意，修建的時(shí)間起起落落就得*年，還不算這窗戶、門框什么的，專有人趕著做都做了五年，誰(shuí)料到這改朝換代來(lái)得這么快，這個(gè)宅子馬上就易了主。可嘆大學(xué)士修的這個(gè)宅子，前后花園敞闊而精致，里面的魚(yú)池清澈，太湖石堆起的假山玲瓏出彩，樓臺(tái)亭閣三步一景，桃花林、桂花園、梅林、荷花池等等那真是什么都沒(méi)拉下，所有的窗欞、門房，柜子夾墻雕工老到，用料講究，垂花門游廊曲曲折折步步是景，自己沒(méi)住上幾年就易了主，有緣得到這個(gè)院子的關(guān)老爺，請(qǐng)了母親來(lái)看，這一看就看得關(guān)老太君十分的丟不下，

沒(méi)辦法，老娘看中了，做兒子的只能是想辦法把這個(gè)宅子吃下來(lái)，孝子關(guān)大人左思右想，最后終于想出了辦法，還在明面上分了家，三兄弟各自立戶，這樣就可以各自占著院子的份額。可十分地的宅子實(shí)在是太大，三兄弟各自按著規(guī)制上限計(jì)算，合計(jì)著共占了五分地，老太太名下都置了產(chǎn)，算是嫁妝占地一分半，三位夫人也以嫁妝的名頭共占了二分地，已經(jīng)是規(guī)制范圍內(nèi)的最大值了，孫子輩卻沒(méi)法用上，沒(méi)有分家的不算在份分額里，最后，被迫分割出這個(gè)小宅子來(lái)，占地一分半。

這種方法在內(nèi)城十分普及，關(guān)大人沒(méi)有不知道怎么操刀的。工部的小官再小那也是大官，又正是管著官房的部門，手下多的是人才，三兩下就把原來(lái)的大宅子一分為二，朝胡同口的改建出一個(gè)宅子的前門，影壁倒座十分齊全，兩府之間，把那隔墻立得高聳，并有花園間隔，劃分的痕跡并不十分重。還兼顧了兩個(gè)宅子的風(fēng)水，雖說(shuō)還是能看得出分隔的痕跡，但真是太平常的事。

“這宅子怎么會(huì)放著一年還沒(méi)人買呢？”

夏晴沒(méi)有被這機(jī)遇沖暈頭腦，這是所好屋子不假，正因?yàn)楹茫豢赡芊乓荒隂](méi)有賣掉吧？

“一看夏客官就是個(gè)有眼力的，咱們邊看宅子，邊說(shuō)怎么樣？”

自然是好，夏晴跟著他，由側(cè)門進(jìn)了這個(gè)隔出來(lái)的宅子。邊上一個(gè)管家打扮模樣的男人守在一邊。看到周捐客來(lái)了，馬上就笑臉相迎，沒(méi)辦法啊，主子交待下來(lái)了，這屋子要盡早出手了，那早有看不過(guò)眼的同僚在上司面前嘀咕了！

夏晴細(xì)看了看院門的臺(tái)階，不高，門檻也不高，院墻很新，瓦檐溝里都沒(méi)有多少積塵。可見(jiàn)果然是新隔的。

“掌柜的同客官這邊請(qǐng)進(jìn)！”

夏晴微笑以對(duì)，抱著一日游的心情進(jìn)去了！(未完待續(xù)。)