從九二年八月，開(kāi)始籌辦太平洋廣場(chǎng)項(xiàng)目。
到如今太平洋廣場(chǎng)和金寶街先后落成，前后歷時(shí)將近十年之久，終于建設(shè)成了紫禁城東側(cè)，這一片流光溢彩的輝煌建筑群。
放眼望過(guò)去重檐斗閣，格局宏大，氣派非凡。
尤其是緊鄰長(zhǎng)安街的九座凹型古典式宮殿組團(tuán)，虎踞龍盤(pán)一般緊緊環(huán)衛(wèi)著紫金之巔，成為華夏龍脈匯集人潮的流金淌銀之地。
人氣高漲，商業(yè)興旺，宛如烈火烹油一般紅紅火火。
從紫金城一路排過(guò)來(lái)第九棟凹型宮殿組團(tuán)，稱(chēng)之為長(zhǎng)安街九號(hào)，是王族基金大陸總部所在地，其他的全部被中央一級(jí)實(shí)力機(jī)構(gòu)瓜分一空，各個(gè)背景硬扎。
王族基金所在的九號(hào)，取的是長(zhǎng)長(zhǎng)久久的寓意，對(duì)商界人士來(lái)說(shuō)自然再好不過(guò)。
頂層十七樓
董事長(zhǎng)辦公室
這一層高5米，再加上高高的屋脊足有十幾米，雙人合抱粗主梁是從南美進(jìn)口的珍貴雞翅木，是昂貴的數(shù)百年巨木，極為難得。
主梁上，類(lèi)似雞翅的紋理細(xì)膩而清晰，天然紋理交錯(cuò)纏繞，帶著些微的木香氣息，屬于珍貴紅木種。
整個(gè)闊大的辦公室占地300多平方米，四周墻壁都是高高的緬甸柚木質(zhì)地書(shū)櫥，帶來(lái)濃濃的書(shū)香氣息。
王耀城站在辦公室里
目光掠過(guò)層層疊疊的屋檐脊獸，看向金寶街方向。
金寶街上高高的九層玲瓏寶塔，金黃色的琉璃瓦分外顯眼，在陽(yáng)光的映射下反射出金色光芒。
遠(yuǎn)處的金寶街商務(wù)街區(qū)，一棟棟的高層現(xiàn)代建筑全部落成投入使用，與太平洋廣場(chǎng)CBD區(qū)互相呼應(yīng)，構(gòu)成了規(guī)模宏大的CBD商務(wù)辦公區(qū)。
從逼格上來(lái)說(shuō)，太平洋廣場(chǎng)CBD區(qū)格調(diào)更高，入駐的跨國(guó)企業(yè)和央企都是不差錢(qián)的主。
金寶街開(kāi)發(fā)的商務(wù)辦公區(qū)面積更大，租賃價(jià)格更低一些。
而且
金寶街擁有錯(cuò)落有致的高層建筑高達(dá)36棟，可以供數(shù)千家公司，3萬(wàn)多人同時(shí)辦公，解決了燕京城商務(wù)辦公樓緊缺局面。
這里已經(jīng)形成完整的核心商圈和高端消費(fèi)，商務(wù)辦公環(huán)境，太平洋廣場(chǎng)加上金寶街物業(yè)，每年僅租賃收入就達(dá)到30多億人民幣。
而且，出租率高達(dá)99%，幾乎是一房難求。
可以為王族基金固定資產(chǎn)管理處提供穩(wěn)定營(yíng)收，隨著燕京城內(nèi)的店鋪生意火爆，租賃價(jià)格逐年增長(zhǎng)，大筆的租金收入可期。
與此同時(shí)
如此巨大的利益擺在眼前，也有一些眼紅的風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)傳來(lái)。
無(wú)非是王族基金搞什么黑幕交易，需要認(rèn)真核查一下是否有違規(guī)之處，港臺(tái)資本家占了大便宜云云，各種的羨慕嫉妒恨。
雖然沒(méi)有成為主流，依然是不可忽視的一種雜音。
王耀城對(duì)此有所考量；
有機(jī)會(huì)的話，將太平洋廣場(chǎng)和金寶街打包上市，回收部分資本的同時(shí)，給國(guó)內(nèi)投資者帶來(lái)穩(wěn)定收益。
另一個(gè)
則準(zhǔn)備把注入中華育苗慈善基金和國(guó)棟基金的香港海港城股權(quán)置換出來(lái)，這部分約莫價(jià)值600億港幣，將同樣價(jià)值的太平洋廣場(chǎng)部分股權(quán)置入其中。
用太平洋廣場(chǎng)部分租金收入，在國(guó)內(nèi)開(kāi)展慈善活動(dòng)，這樣可以抵消紅眼病的風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)。
你們看看，這部分資產(chǎn)我捐出來(lái)做慈善，還有什么話好說(shuō)？
其實(shí)是換湯不換藥。
但是目前，王耀城暫不準(zhǔn)備實(shí)施，總要等這一片地產(chǎn)的價(jià)值展現(xiàn)八、九不離十再進(jìn)行置換。
從建筑規(guī)模上來(lái)說(shuō)；
僅太平洋廣場(chǎng)一家，就比原來(lái)歷史中的東方廣場(chǎng)80萬(wàn)平方米建筑規(guī)模大上三倍，達(dá)到250萬(wàn)平方米建筑規(guī)模，遠(yuǎn)期的年租金收入可以超過(guò)110億水平。
再加上全面開(kāi)發(fā)的金寶街，整體建筑規(guī)模超過(guò)420萬(wàn)平方米，年租賃凈收入達(dá)180億水平不是夢(mèng)。
如此大體量的兩個(gè)巨型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)在資產(chǎn)總值已經(jīng)達(dá)到900億元左右，未來(lái)還有大幅上升的空間，肯定會(huì)超過(guò)5000億人民幣規(guī)模。
如此巨量的財(cái)富不可能全揣進(jìn)口袋里，總要拿出來(lái)與人分享，在國(guó)內(nèi)公開(kāi)上市是一部分，做慈善是一部分，還有一部分可以用來(lái)交換利益。
現(xiàn)在匯豐銀行正在于國(guó)內(nèi)各大銀行進(jìn)行談判，爭(zhēng)取互相交叉參股。
哪怕占有極小的股權(quán)也好，在董事會(huì)擁有一席之地，總可以擁有發(fā)言權(quán)，密切雙方銀行間的實(shí)質(zhì)性合作。
做為王族基金核心支柱，匯豐銀行應(yīng)該廣結(jié)天下朋友，互相間戰(zhàn)略性持股是個(gè)非常好的辦法，把大家的利益交織在一起。
這是王氏財(cái)團(tuán)新的發(fā)展方向；
利益捆綁，形成你中有我，我中有你的格局。
今年以來(lái)在東南亞地區(qū)的頻繁互動(dòng)，已經(jīng)初步見(jiàn)到了成效。
財(cái)團(tuán)旗下電訊盈科公司與新加坡，馬來(lái)西亞及泰國(guó)主要電訊公司先后互相參股，形成廣泛的電信業(yè)務(wù)聯(lián)盟。
匯豐銀行，國(guó)泰航空，太古商貿(mào)，太古輪船，香港中華電力公司等，陸續(xù)都有相關(guān)動(dòng)作，用少量股權(quán)換取對(duì)方同值的股權(quán)，形成跨國(guó)企業(yè)間戰(zhàn)略合作。
市場(chǎng)人士對(duì)此舉一致看好，認(rèn)為是王氏財(cái)團(tuán)走向成熟的一個(gè)表現(xiàn)。
反映到倫敦證券交易所和香港聯(lián)交所，相關(guān)題材股票普漲，受到投資者熱烈追捧。
“董事長(zhǎng)，這是今天秘書(shū)處整理的重要文件，請(qǐng)您審閱。”
陳小麗抱著厚厚的一疊文件走進(jìn)來(lái)，看見(jiàn)王耀城的眉頭皺了下，露出“苦也”的神情。
忍不住“噗嗤”一聲笑了；
“哥，誰(shuí)讓你把企業(yè)做得那么大，天下的錢(qián)賺的完嗎？要會(huì)享受生活。”
說(shuō)完
陳小麗高傲的昂著頭，踩著小皮鞋“咯噔、咯噔”的走開(kāi)了。
這小妮子。
王耀城搖頭苦笑了下，相比較前任貼身秘書(shū)郭麗儀，自己這個(gè)妹妹性格活潑了好多。
在貼身秘書(shū)組20多人中，算是唯一見(jiàn)到自己沒(méi)壓力的。
簡(jiǎn)單翻了翻重要文件，帶著紅色標(biāo)簽今天必須處理的約有三分之一強(qiáng)。
現(xiàn)在臨近第二財(cái)季末，重要文件相對(duì)而言多一些，平時(shí)并不會(huì)有這么多，
王耀城輕輕地嘆了口氣坐下來(lái)，拿起上面的文件正準(zhǔn)備批閱，忽然手停頓了下來(lái)。
小麗說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)；
天下的錢(qián)賺不完的，要會(huì)享受生活。
我是否從一個(gè)誤區(qū)進(jìn)入了另外一個(gè)誤區(qū)，財(cái)團(tuán)的規(guī)模如今足夠龐大了，自己也該考慮享受生活，而不是陷入無(wú)窮無(wú)盡的事業(yè)中。
孩子逐漸大了需要陪伴，女人需要撫慰，需要尋找生活中的快樂(lè)和閃亮點(diǎn)，體會(huì)不一樣的多彩人生。
從這個(gè)角度來(lái)看，是應(yīng)該把緊張的神經(jīng)放松下。
可……
自己的心腹大患三星集團(tuán)依然窺視在側(cè)，雖然被自己三箭齊出的壓制戰(zhàn)略打的半殘，依然有死灰復(fù)燃的希望。
對(duì)于這個(gè)強(qiáng)硬的對(duì)手，王耀城絕對(duì)不敢小覷。
若是三星集團(tuán)社長(zhǎng)李建熙先生知道他此刻的想法，絕對(duì)會(huì)崩潰的；
拜托！
三星電子如今是茍延殘喘的狀態(tài)，如今華夏家電業(yè)群狼蜂擁而起，在國(guó)際市場(chǎng)上將日、韓企業(yè)打的節(jié)節(jié)敗退，市場(chǎng)空間越來(lái)越小。
芯片，液晶面板兩大領(lǐng)域都是嚴(yán)重虧損局面，沒(méi)有資金積累，沒(méi)有豐厚的利潤(rùn)何談崛起？何談騰飛
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