林文舟問(wèn)道：“徐生，這一百萬(wàn)港元也太多了吧？我估計(jì)十萬(wàn)甚至五萬(wàn)港元，就足以讓人瘋狂了！”
徐志搖了搖頭道：“你錯(cuò)了，這一百萬(wàn)港元可不只是獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)也是我們公司或者魔方的宣傳廣告，如果傳出去，估計(jì)會(huì)有無(wú)數(shù)的媒體會(huì)替我們魔方免費(fèi)打廣告，我所看的可不是一個(gè)香江，而是整個(gè)全球市場(chǎng)，幾萬(wàn)港元在有些國(guó)家可沒(méi)什么吸引力，而如果是一百萬(wàn)港元，對(duì)歐美百姓的吸引力也足夠了。
各地的老百姓為了獲得這個(gè)可能的百萬(wàn)港元機(jī)會(huì)，會(huì)有大量的人跑過(guò)來(lái)買魔方，這些估計(jì)就足以讓我們收回這百萬(wàn)獎(jiǎng)金的成本了！
而且想拿到這筆錢，不是說(shuō)你把魔方恢復(fù)過(guò)來(lái)就行的，必須要總結(jié)一套完整的方法，要求魔方在任何狀態(tài)下都可以按照這種方法來(lái)恢復(fù)原本的狀態(tài)，不然，哪怕你幾分鐘就能恢復(fù)，也拿不到這筆錢？”
現(xiàn)在的70年代末，美國(guó)平均工資不足一千美元，豐田的豪華車皇冠售價(jià)不過(guò)六七千美元，百萬(wàn)港元即20萬(wàn)美金，對(duì)任何人都是非常大的誘惑。
林文舟道：“這樣倒是可以試一下，廣告效果的確很不錯(cuò)。”
徐志笑道：“就按照這個(gè)方法來(lái)，還有，以后做廣告的時(shí)候，可以把玩魔方與提高大腦思維邏輯扣上關(guān)系，玩具可以讓孩子變聰明，這也是個(gè)賣點(diǎn)。”
“真的有這種效果嗎？”林文舟笑問(wèn)。
徐志道：“這個(gè)是真的，你如果有興趣，也可以多玩玩……”
……
當(dāng)初美的公司曾經(jīng)一次性租下3層寫字樓，但最開(kāi)始之時(shí)只用了其中一層，后來(lái)生意逐漸擴(kuò)大，第二層也被用了起來(lái)。
最上面的第三層雖然已經(jīng)裝修好，但一直空在那邊，直到恒大公司成立，王禮明帶著自己的團(tuán)隊(duì)搬了進(jìn)去。
“徐生，這是所有公司隱藏戶頭的資料。”王禮明從旁邊的書柜里取出一疊厚的文件，放在了徐志面前。
“一共多少戶頭？”徐志翻了翻頁(yè)數(shù)，也沒(méi)認(rèn)真看。
王禮明答道：“一共200個(gè)戶頭，按照您的要求，所有注冊(cè)信息和我們公司都沒(méi)有任何的關(guān)系。”
徐志笑道：“好，資金我很快打到賬上，你最近一段時(shí)間先做好準(zhǔn)備，和匯豐那邊做好聯(lián)系，隨時(shí)準(zhǔn)備杠桿融資。”
王禮明雖然從匯豐離開(kāi)，不過(guò)匯豐也不會(huì)在意，反而很是歡迎王禮明再回來(lái)合作，資本社會(huì)，談恩情是扯淡，大家只愛(ài)錢而已，王禮明離開(kāi)后如何能夠帶回來(lái)大客戶，一樣會(huì)是匯豐的好朋友。
王禮明點(diǎn)頭道：“沒(méi)問(wèn)題，匯豐的規(guī)則我很清楚，一定會(huì)拿到最優(yōu)惠的條件，不過(guò)下面我們還要暗中收購(gòu)和黃和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)嗎？”
和黃和長(zhǎng)江的股票已經(jīng)轉(zhuǎn)入恒大地產(chǎn)的旗下賬戶，王禮明自然也知道了這件事。
徐志搖頭道：“是也不是，和黃和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的股票我們還是按照以前的規(guī)矩，用我們自己的資金慢慢收購(gòu)，但從匯豐的融資就不行，用了匯豐的錢，我們的資金動(dòng)向他們必然會(huì)清楚，匯豐現(xiàn)在可是和黃的大股東，而且長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李嘉成和沈弼的關(guān)系也不錯(cuò)，這些事不能讓匯豐知道。”
王禮明同意道：“明白了，那我們?nèi)谫Y準(zhǔn)備收購(gòu)哪一家公司？”
徐志笑道：“靑洲英坭。”
“靑洲英坭？”王禮明回憶了下道：“這家公司是一家百年企業(yè)，以前曾經(jīng)一段時(shí)間也壟斷了香江的水泥行業(yè)，不過(guò)最近十年，香江的水泥不少都從海外進(jìn)口，效益可是不怎么樣啊？”
徐志點(diǎn)頭道：“對(duì)，是這家公司，不過(guò)效益再差它也是香江唯一的水泥公司，而且你說(shuō)錯(cuò)了，靑洲英坭根本就沒(méi)有沒(méi)落，雖然市場(chǎng)份額降低了很多，但那是因?yàn)檫@十年來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展太過(guò)迅速，對(duì)水泥的要求急劇增加，而靑洲英坭畢竟算是一家重工業(yè)公司，怎么可能擴(kuò)張的能跟得上香江的房產(chǎn)市場(chǎng)？
而且靑洲英坭公司現(xiàn)在每年都有數(shù)百萬(wàn)港元的利潤(rùn)，一直很平穩(wěn)，股價(jià)也算穩(wěn)定，我們收購(gòu)回來(lái)好好經(jīng)營(yíng)，絕不會(huì)虧本。”
王禮明看了看背后“恒大地產(chǎn)”四個(gè)大字，突然明白了過(guò)來(lái)，問(wèn)道：“徐生，你收購(gòu)靑洲英坭應(yīng)該也是為了他們公司在紅磡那邊的一片地皮吧？”
徐志點(diǎn)頭道：“不錯(cuò)，那是一片靠著海岸的地皮，將來(lái)的前途不可限量。”
其實(shí)穿越而來(lái)的徐志對(duì)香江的公司熟悉的也不多，除了傳統(tǒng)的四大洋行，匯豐恒生渣打等銀行之外，最熟悉的也不過(guò)幾大未來(lái)華人大亨的公司。
靑洲英坭這個(gè)名字即使在后世的百度之中也是描述無(wú)幾，而在李嘉成的自傳之中也只是簡(jiǎn)單的介紹了下。
不過(guò)既然能夠進(jìn)入老李的自傳，說(shuō)明這家公司還是有一定份量的，徐志也派人查過(guò)這家公司，才知道原來(lái)靑洲英坭以前的工廠地址就在紅磡，而因?yàn)樗酂o(wú)論是成品還是材料都是份量極重，所以工廠就在海邊上，而且有著自己的小碼頭。
因?yàn)榧t磡人口增長(zhǎng)，水泥廠已經(jīng)不適合放置在人口密集的地區(qū)，于是被遷往了其他地方，而這塊地皮就留了下來(lái)！一共80萬(wàn)尺，也就是8萬(wàn)平方米！
可能很多人還不明白這塊地的意義，如果將港島視為浦西，維多利亞海港視為黃浦江，那么尖沙咀就可以被認(rèn)為是剛剛被開(kāi)發(fā)的浦東金融圈。
紅磡離尖沙咀差不多五六公里，也就是說(shuō)這塊地相當(dāng)于在2000年代，離PDX區(qū)大概不到5公里的地方，一塊8萬(wàn)平方米靠著長(zhǎng)江的一塊地皮。
這其中的價(jià)值可想而知，如果沒(méi)有徐志的干預(yù)，在將九龍倉(cāng)股票轉(zhuǎn)讓給老包同志后，老李同志也會(huì)慢慢收購(gòu)靑洲英坭，當(dāng)然，他的目的很簡(jiǎn)單，就是為了這塊地皮！
不過(guò)王禮明卻搖頭道：“徐生，那塊地皮看起來(lái)好，可如果真是這樣，靑洲英坭的總市值怎么可能才8000萬(wàn)港元？如果真的能開(kāi)發(fā)，靑洲英坭估計(jì)早就自己蓋房子了，再次一點(diǎn)，早就找地產(chǎn)公司合作了，而且現(xiàn)在的地價(jià)寸土寸金，那些如鬣狗一般都地產(chǎn)公司怎么可能放過(guò)這么大的一塊地皮？”
“你的意思是？”徐志問(wèn)道。
王禮明回答道：“原因很簡(jiǎn)單，靑洲英坭以前的地皮是工業(yè)地皮，所以即使工廠遷走了，按照法律，那塊地皮也不準(zhǔn)建商業(yè)樓或者住宅，除非按照港府的規(guī)定，補(bǔ)足差價(jià)！”
徐志笑了笑說(shuō)道：“你知道的可真多。”
王禮明笑道：“徐生，想開(kāi)發(fā)那塊地，并不容易，你并沒(méi)有和地產(chǎn)行業(yè)打過(guò)交道，不明白這其中的規(guī)矩很正常，港府以前曾經(jīng)批復(fù)過(guò)大量的工業(yè)用地，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些地皮很多都變成了黃金地段。
但因?yàn)橥恋匦再|(zhì)，很多都無(wú)法發(fā)展，只能荒廢在那邊，而港府那邊也不肯松口，必須按照商業(yè)和工業(yè)的差價(jià)補(bǔ)足價(jià)格才可以重新商業(yè)化土地，所以就是這樣就形成了僵局。”
”不用擔(dān)心，不管那塊地是什么性質(zhì)，他的位置決定了他不可能一直會(huì)荒廢在那邊。”徐志笑了笑說(shuō)道：“過(guò)幾年或許地價(jià)跌了，我們可以再補(bǔ)差價(jià)。”
維多利亞海港雖然不小，但也經(jīng)不住香江這么多地產(chǎn)財(cái)團(tuán)的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)如今一塊靠海的大面積土地，不要說(shuō)是工業(yè)用地，即使是墳地，在未來(lái)一樣能夠被商業(yè)開(kāi)發(fā)。
徐志又說(shuō)道：“好，我明白了，不管那塊地性質(zhì)怎么樣，我們還是按照計(jì)劃收購(gòu)靑洲英泥。”
王禮明點(diǎn)頭道：“明白，那我立刻去準(zhǔn)備。”
徐志點(diǎn)頭道：“好，資金明天就可以到位！”
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