剛剛出了車(chē)門(mén)，一三十左右中年男子走了過(guò)來(lái)說(shuō)道：“徐生，久仰大名，我叫霍震霆，家父讓我來(lái)接您進(jìn)去。”

“原來(lái)是霍生，我也是久仰你的大名，你可是全港男人的偶像啊！”徐志笑著說(shuō)道，眼前之人是霍營(yíng)東長(zhǎng)子，去年9月25號(hào)，霍震霆迎娶認(rèn)識(shí)9個(gè)月的港姐朱玲玲，震動(dòng)了整個(gè)香江。

霍震霆笑了笑，說(shuō)道：“徐生，里面請(qǐng)吧，家父已經(jīng)在等了！”

“好，進(jìn)去吧！”

這次的聚會(huì)其實(shí)是幾個(gè)華資大亨的聚會(huì)，徐志進(jìn)去后，也看到了前幾天在港督晚會(huì)上認(rèn)識(shí)的幾人坐在大廳的沙發(fā)上，還有老李老包同志也在其中。

霍營(yíng)東笑道：“徐生，來(lái)來(lái)來(lái)，請(qǐng)坐，在座的諸位與徐生也都認(rèn)識(shí)了，就不用再多多介紹了。”

徐志笑道：“不用介紹了，前幾天已經(jīng)都認(rèn)識(shí)了。”

這次來(lái)的并不多，除了老包與老李，在場(chǎng)的還有合和實(shí)業(yè)的胡應(yīng)湘，恒隆集團(tuán)的陳曾熙，恒基集團(tuán)的李兆基。

徐志坐下后，旁邊的陳曾熙說(shuō)道：“徐生，我們正在討論一件事，港鐵公司準(zhǔn)備拍賣(mài)旺角油尖區(qū)的一塊土地，我們恒隆集團(tuán)準(zhǔn)備和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與恒基集團(tuán)合資參與競(jìng)標(biāo)，不知道徐生有沒(méi)有興趣？”

“旺角？”徐志想了想，港鐵公司最近幾年才剛剛開(kāi)始修建地鐵，選擇的每一處地方都是最繁華的地段，此次三大公司要競(jìng)標(biāo)的應(yīng)該就是后世旺角中心大樓的地盤(pán)。

旺角中心的地皮拍賣(mài)于1979年，恒隆集團(tuán)為首的財(cái)團(tuán)競(jìng)標(biāo)成功，與港鐵達(dá)成協(xié)議，修建一座22層的大樓——旺角中心。

2年后，在1981年香江房?jī)r(jià)的最高峰期大樓預(yù)售火爆，整個(gè)聯(lián)合財(cái)團(tuán)凈賺了4億港元。

徐志問(wèn)道：“這種事我當(dāng)然有興趣，不知道我能入股多少？”

陳曾熙看了看旁邊的李嘉成與李兆基二人，似乎三人已經(jīng)達(dá)成默契，說(shuō)道：“徐生可以入股20%，這塊地皮據(jù)我們估算，成交價(jià)可能在3億港元左右，徐生只要拿出6000萬(wàn)港元即可！”

徐志皺眉說(shuō)道：“6000萬(wàn)？一次性拿出來(lái)？”

李嘉成笑說(shuō)道：“徐生，這里所有人都知道你身上的現(xiàn)金流多，6000萬(wàn)港元而已，算不了什么吧！”

徐志道：“是算不了什么，不過(guò)拍地皮而已，不需要拿出全部資金吧！”

霍營(yíng)東與包玉鋼喝著茶看著幾人，聽(tīng)完徐志的話，都深沉的笑了笑。

陳曾熙沉默了一會(huì)說(shuō)道：“有現(xiàn)金的話總方便一點(diǎn)！”

“還是看看銀行貸款吧！”徐志終于明白過(guò)來(lái)，這些人為什么這么好心，想讓自己加入這個(gè)項(xiàng)目！

雖說(shuō)這些人不是穿越者，不出現(xiàn)大的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，這種繁華地段的項(xiàng)目賺錢(qián)幾乎是百分之百的肯定，拉自己進(jìn)來(lái)其實(shí)就是為了讓自己出一筆起始資金而已。

房地產(chǎn)行業(yè)都是小資金撬動(dòng)大杠桿，現(xiàn)在的地產(chǎn)五虎市值都不足十億港元，但動(dòng)不動(dòng)都在同時(shí)經(jīng)營(yíng)十?dāng)?shù)個(gè)數(shù)億乃至十?dāng)?shù)億的大型項(xiàng)目，這其中的技巧就是大規(guī)模利用銀行貸款，再加上房子預(yù)售回收資金，建樓時(shí)又有可能會(huì)拖欠建筑公司一段時(shí)間。

但再小的資金也需要一筆錢(qián)，這幾家公司同時(shí)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目非常多，顯然不愿意再出一筆錢(qián)來(lái)支付旺角中心這個(gè)項(xiàng)目。

徐志如果投這筆錢(qián)，說(shuō)不定這幾家公司就利用這筆錢(qián)來(lái)進(jìn)行最開(kāi)始的經(jīng)營(yíng)，而后續(xù)方面說(shuō)不定還會(huì)要現(xiàn)金。

雖說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目肯定不會(huì)虧本，但這個(gè)時(shí)代講究的就是資金利用率，同樣賺一個(gè)億，投入一千萬(wàn)和投入10億的區(qū)別就是一個(gè)賺錢(qián)一個(gè)虧本。

李嘉成笑道：“徐生，陳生，今天是霍生請(qǐng)我們聚會(huì)，生意上的事情我們可以以后在慢慢談。”

陳曾熙點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)在說(shuō)什么。

“好。”徐志笑著答應(yīng)，自己不肯出全額，估計(jì)就已經(jīng)被排斥在外了。

霍營(yíng)東做起了和事佬，笑著說(shuō)道：“沒(méi)關(guān)系，大家隨便聊聊，家常也好，生意也罷，沒(méi)什么關(guān)系，即使合作不成，大家也都是華人，應(yīng)該抱團(tuán)對(duì)抗英資，只要不內(nèi)斗就行！”

所有人都停了下來(lái)，陳曾熙等人也沒(méi)有再說(shuō)生意，反而與幾位大亨聊起了家常。

又過(guò)了一會(huì)，來(lái)了幾個(gè)人，都是一些地產(chǎn)商人。

霍營(yíng)東見(jiàn)人差不多全了，站起來(lái)說(shuō)道：“我知道大家可能對(duì)我今天邀請(qǐng)大家來(lái)這里有不少疑問(wèn)，其實(shí)今天這場(chǎng)聚會(huì)有兩個(gè)目的：

一個(gè)就是老事情，大家聚集在一起，商量一下未來(lái)大家在各個(gè)生意上的大概方向，免得大家的目標(biāo)放在同一塊地上，相互爭(zhēng)斗傷了自己的元?dú)猓绻蠹叶纪瑫r(shí)看上了同一塊地，也可以合資競(jìng)標(biāo)。”

所有人表情都沒(méi)有什么變化，還是很隨意，顯然這種事情不是第一次，早就已經(jīng)習(xí)慣了。

霍營(yíng)東又說(shuō)道：“這第二件事嗎，就是做一個(gè)牽線搭橋的，內(nèi)地政府在深海市新開(kāi)了一個(gè)蛇口工業(yè)區(qū)，我想大家都知道，等到午飯過(guò)后，新華社的林副社長(zhǎng)會(huì)過(guò)來(lái)一趟，邀請(qǐng)大家前去參觀一番，我希望大家給我這個(gè)面子，答應(yīng)去蛇口一趟，投不投資我絕不強(qiáng)求，這個(gè)一切看各位自愿。”

“去內(nèi)地？”不少人頓時(shí)有一些猶豫，沒(méi)想到今天還有這種事，麥理浩剛剛邀請(qǐng)諸人去參加了一場(chǎng)晚會(huì)，雖然真實(shí)的目的一個(gè)字都沒(méi)說(shuō)出來(lái)，但大家都是人精，誰(shuí)能看不出來(lái)？

現(xiàn)在還沒(méi)幾天，轉(zhuǎn)眼就跑去內(nèi)地，那可就得罪人了，說(shuō)不定家族企業(yè)都會(huì)受到影響。

霍營(yíng)東又道：“我知道大家的想法，這次去內(nèi)地大家的行程絕對(duì)保密，而如果各位有意投資的話，公不公布消息也看各位自己的意愿。”

包玉鋼在旁邊笑道：“沒(méi)問(wèn)題，我包玉鋼答應(yīng)了！”

“我也沒(méi)問(wèn)題！”李嘉成，胡應(yīng)湘相繼表達(dá)自己的態(tài)度。