綴了一口茶后，楊天又問：“周飛，你說，我們周楊集團能撈到多少呢？”

周飛看向夏如芳：“夏助理，你來估計一下。”

“難說，我們集團終究下手慢了些，到得現在才出手，只怕一些核心的生意早已被人接了盤。余下來的，只怕都是一些難啃的骨頭。周總，如果遇到這樣的，是接還是不接呢？”夏如芳倒是想了一些實際的問題，她沒有周飛與楊天兩個那樣樂觀。

“接。”周飛斬釘截鐵地說，“只要是谷家的生意，都給我接下來。難啃的骨頭，我們牙口好啊，他們怕啃骨頭，我們不怕。”

“豪氣！”楊天向周飛豎起了大拇指，“周飛，我就欣賞你這種霸氣。”

周楊集團一放出風聲接收谷家的生意之后，天龍市其他公司馬上停止了與谷家的談判。甚至還有幾個已簽了合同的公司，也托人向周楊集團遞話，愿意讓出那些生意。

周飛指示，對于那些已經談妥的生意，不能插手。周楊集團只接那些還沒有人接的生意。他說，周楊集團不能在天龍市留下欺行霸市的的形象。夏如芳與楊天聽了忍不住想笑，現在出現了這個局面，已表明其他公司在內心上有些害怕起周楊集團來。

只是，周飛下達了全盤接收的命令后，也有一些生意讓底下的人傷透腦筋。

沒幾天，底下就把一個爛尾樓的案子送到周飛這兒。

之前，谷家看到房地產較火，卻又買不到地，便瞄準了爛尾樓，向政府申請爛尾樓改造。他們接手的那棟爛尾樓地段倒還是差不多，處于天龍市三環線內。

只是，有一個特別惱火的事情就是這爛尾樓債權債務太多，各個老板又有諸多要求，更是想要從中分到極大的紅利。

畢竟現在房地產那么火熱，只要把房子修好，就不愁人來買，完全是撿錢一樣。

谷家接手之后，與這些談了半年，還是沒有談下來，問題糾結于利潤分配問題上。谷家的意思是既然他花大錢接手這個項目，自然就得拿大頭，不想讓那些債權老板參與到其中來。那些債權老板就要求立即給他們現金，自然，這個現金不只是他們當初投下去的錢，還算有利潤在里面的。谷家不同意，只肯給當初投的那部分資金。

周飛把經手這個案子的人叫來，讓他把詳細情況介紹一下。然后問：“你對這個案子如何看？”

“我覺得不宜接手，其中牽扯太多，麻煩事一大堆。等理清這些事情，時間就過去了。公司等不起，也耗不起。與其接手這樣一個項目，還不如去開發一個新的項目。”

周飛點點頭，讓他把資料放在自己辦公桌上，說：“一會陪我們去看看現場。”

隨后，周飛叫來楊天、夏如芳，加上步離歌，五人一起來到這個爛尾樓所在地實地考查。

其實，這個爛尾樓案子說起來是一個小區來著。之前的開發商突然生病不治，導致親人爭家產，根本沒人顧及這個小區的建設，便擱置下來。因為開發這個小區，開發商向許多人借了款項，還向銀行貸了許多款。造成了多個債權人的局面。這些，在小區開發的檔案中都有記載，倒也沒有什么糾纏不清的事情。

小區有幾十畝地，幾萬個平方，開發下來，可有幾十萬平方。現在一個平方至少可賺千元，粗步估算下來，這個小區利潤是幾千萬。這還是保守的估計。

車子在小區門口停了下來。下得車來，周飛發現前面不遠便是一道矮矮的圍墻，圍墻里面是一處工地。大門是緊鎖著的。

不過，大門不遠處有一處圍墻倒蹋，自然沒人還來維修。幾人從這處缺口走了進去。旁邊不遠就是修到三分之一的房子，猶如一片廢墟。

再走過去百來米遠便是一片空地。站在空地上，周飛望了望四周，發現修建了房子的地方只占小區三分之人的樣子。他估計這個開發商是想做幾期開發，這樣在資金上壓力就少些，還可以根據市場變化分別定價。

周飛問身邊的職員：“這個小區先前批準的是建多少層來著？”

“十八層。”

周飛看向楊天：“楊董，如果動用楊家的資源，再進行批復，能批到二十八層么？”

“只要這塊地能承受得住，這個沒問題。本來，這幾年各個小區的房子都越修越高了。華夏嘛，就是人多地少，自然要向空中發展。”楊天很隨意地說。

夏如芳忙說：“地能不能承受，其實可把地基打得深一些。還可以多修建一些地下車庫。”

周飛當下便吩咐：“夏助理，你負責把這塊地的地質構造弄清楚。楊董，你就負責準備重新進行批復的工作。我要你們在三天之內完成。如何？”

“行。”兩人都沒有什么猶豫。

周飛又面向帶他們來的那個職員：“你通知谷家負責人，就說這個案子我們接了。但是，他們并沒有什么投入，最多給他們一百萬辛苦費，多了就沒有。”

其實，一百萬也算多了。谷家也就花了一些人力加上一些時間而已，因為沒有談妥，他們也不敢動工。

夏如芳想到那些債權人的問題，問：“周總，那些債權人的事呢，怎么處理？”

“這個，交給我吧。”周飛淡淡地說。在剛才觀察之時，他心中已有了對策。

回到公司，周飛就對步離歌說：“你了解一下那個小區各個債權人的情況，至于資料嘛，你向開拓部那個職員要。”

谷家很快作出了。

本來這生意他們就打算一分錢不要，只要有人接手就行。因為之前聯系的是谷家的一個關系較好的官員，就此撒手，有點對不住這個關系。如果進行下去，卻又麻煩重重。

聽說還可以得一百萬辛苦費，谷家哪有不答應之理。

其實，在接收谷家生意這一點上，周飛的指示是盡量公平，必要之時，還可以給谷家一點優惠。周飛心想，谷家已是被自己逼退天龍市，沒有必要趕盡殺絕。得饒人處且饒人，周飛也不想谷家成天來糾纏自己。自己倒是不怕他們，也擔心身邊的人。他只希望這次之后，谷家不再來招惹自己。

案子接手之后，步離歌也把案子中牽系到的債權人情況整理好后，給了周飛。

周飛稍微翻了翻，大致了解情況。

債權有六個，其中最大的是銀行：建設銀行，給開發商貸了六千萬。第二是一家風投，有五千萬。再就是幾個小債權人，有一千萬的，也有幾百萬的。

除了銀行所貸，開發商都與這些人簽了共同贏利的合同。也就是因為這樣，谷家想獨占紅利，他們不同意。

當然，除了這六個人，還有開發商。開發商已是投了一個億。只是，地款也還沒有付清。所有的錢，除了付了一半地款，就投到第一期開發之中了。

只是，開發商的親人到現在為止也還沒有誰來認領這個債權。他們都知道這是一個麻煩。在房子還沒修好之前，這個小區能給他們的只有債務和數目龐大的利息。他們都是精明人，不會淌這個混水。

要開發這個小區，開發商的親人是避不過去的。周飛覺得那些債權人倒還好辦，難辦的就是開發商的親人，因為他們還沒發出自己的聲音，不知道他們需要什么。